Description :

Terres et Toit Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente ce haut de villa, situé sur la commune très demandée de Volx, à proximité du centre du village, de ses commodités et ses écoles.

Au premier étage d'une villa des années 1970 divisée en deux habitations, cet appartement d'une surface totale de 101m² se compose : d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux donnant accès à une terrasse exposée Est, d'une cuisine dinatoire traditionnelle prolongée d'une seconde terrasse exposée Sud, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une grande buanderie. Un garage ainsi qu'une chaufferie attenante viennent compléter le tout.

Sur des extérieurs privatisés d'une surface de près de 300m², clos, végétalisé et doté de l'eau du canal, vous pourrez également bénéficier d'une belle piscine 9/4 poursuivit de son poolhouse, et de plusieurs espaces de stationnement.

Le plus de cette appartement : son cadre de vie agréable, ses surfaces, ses extérieurs, ainsi que les rénovations déjà apportées (menuiseries, isolation, installation d'une climatisation réversible).

Venez vite découvrir ce joli haut de villa !

Prix de vente : 259 000 € (honoraires de 5,5% à la charge des vendeurs)

La vente vise plusieurs lots d'une copropriété composée au total de 5 lots, répartis en deux appartements.

Taxe foncière : 1427 €

DPE réalisé le 30/04/2024, consommation énergétiques estimées à 2005 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandri@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409