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Réf : 121

Immeuble de rapport à Rians::Rians::83560

Description :

Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de 360m² environ, en plein cœur du centre-ville de Rians. L'immeuble est vendu loué avec une rentabilité locative intéressante et immédiate. Èlevé de 2 étages sur rez de chaussée, il comprend : un local commercial à usage de café, de 114m² + cave ; un appartement T3 au 1er étage de 65m² + balcon (1 entrée, 1 dressing, un séjour ouvert sur la cuisine, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 dégagement) ; un appartement T2 au 1er étage en duplex de 42m² ; un appartement T2 au 2ème étage de 58,3m² + cave ; un appartement T3 au 2ème étage de 62,3m² + cave ; un studio de 27m² ; et les combles aménageables au-dessus. Des travaux sont à prévoir.


Prix FAI : 399 000 € - Taxe Foncière : 2130 € - 2 parcelles dont une en copropriété de 9 lots


Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionelle T numéro CPI 04012019000039 409

Informations financières :

PRIX (FAI) : 399 000 €

Détails

État du bien A RAFRAICHIR
Surface habitable : 360 m² Surface terrain :
Nb de pièces : 13 Nb de chambres : 7
Cuisine : NC
Nb de salles de bains : 0 Nb de salle(s) d'eau : 5
Nb de terrasse(s) : 0 Nb de balcon(s) : 1
Nb de wc : 5 Nb de garage(s) : 0
Nb de parking(s) int : 0 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 0 Nombre d'étages : 2
Type de chauffage : Individuel électricité Type d'eau chaude : Ballon éléctrique
Exposition : Sud-est
Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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Terres & Toits Immobilier

1 Rue des Plantiers

04100 Manosque

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