Description :

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 vendu avec locataire en place, situé sur la commune de Manosque, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine.

D’une surface habitable de 36 m², ce bien se compose :

• 
  

  d’une entrée avec placard,

  
  


• 
  

  d’un séjour lumineux avec espace cuisine,

  
  


• 
  

  d’une chambre avec placard.

  
  


• 
  

  d’une salle de bains,

  
  


• 
  

  d’un WC séparé.

  
  

L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse ainsi que d’une place de parking privative.

La résidence, entièrement clôturée, offre un cadre de vie agréable avec une belle piscine collective, renforçant l’attractivité locative du bien.

Bien vendu avec locataire en place depuis janvier 2023

• 
  

  Loyer actuel : 545 € + 70 € de charges
  
  

  
  

Informations complémentaires

• 
  

  DPE réalisé le 05/08/2019

  
  


• 
  

  Consommation d’énergie primaire : 261 kWh/m²/an

  
  


• 
  

  Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 836 € et 1 130 € (prix indexés 2021)

  
  


• 
  

  Vente portant sur 2 lots au sein d’une copropriété de 265 lots, dont 90 lots d’habitation, répartis en 8 bâtiments

  
  


• 
  

  Aucune procédure en cours

  
  


• 
  

  Charges annuelles de copropriété : 1 070 €

  
  

Prix de vente : 97 000 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence indépendante Terres et Toits Immobilier 1 rue des Plantiers – 04100 Manosque- RCS Manosque 844 689 944
Carte professionnelle T n° CPI 0401 2019 000 039 409